Rue de Bel-air, 40230 Tosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bel-air, 40230 Tosse, affiche un prix moyen de 3 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bel-air dans son marché local
Prix Rue de Bel-air par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bel-air se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 5.09 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bel-air à Tosse
Le loyer moyen estimé Rue de Bel-air est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bel-air
Les ventes enregistrées Rue de Bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bel-air
Adresses Rue de Bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bel-air, classées par tranches de numéros.
