1 Rue de l'Atlantide, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Atlantide, affiche un prix moyen de 3 580 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Atlantide, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Tosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Atlantide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Atlantide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Atlantide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Atlantide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Atlantide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Atlantide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Atlantide dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Atlantide par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 1 Rue de l'Atlantide se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Atlantide par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Atlantide se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 13.08 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Atlantide à Tosse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Atlantide est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
