7 bis Rue de Pouillon, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Pouillon, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de Pouillon, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tosse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Lacomian à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Pouillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Pouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Pouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Pouillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Pouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Pouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Pouillon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Pouillon par rapport à la voie
Sur Rue de Pouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 7 bis Rue de Pouillon se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Pouillon par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Pouillon se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 20.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 350 € au 7 bis Rue de Pouillon à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 942 € si le professionnel les prend en charge.
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