2 Rue des Alaoudes, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alaoudes, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Alaoudes, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Les Bruyeres / à 116 mètres
Ventes au 2 Rue des Alaoudes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Alaoudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alaoudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alaoudes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alaoudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alaoudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alaoudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alaoudes par rapport à la voie
Sur Rue des Alaoudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 2 Rue des Alaoudes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alaoudes par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alaoudes se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Tosse et 30.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 100 € au 2 Rue des Alaoudes à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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