7 Rue des Courlis, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Courlis, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Eglise / à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Courlis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 7 Rue des Courlis se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Courlis par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Courlis se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Tosse et 68.94 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Courlis à Tosse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Courlis est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
