18 Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gemmeurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 18 Rue des Gemmeurs se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gemmeurs par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gemmeurs se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Tosse et 101.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
