28 Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Gemmeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Gemmeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 28 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 28 Rue des Gemmeurs se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Gemmeurs par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Gemmeurs se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 110.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
