5 bis Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°5 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 bis Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 6 logements - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 996 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Gemmeurs
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Gemmeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Gemmeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 5 bis Rue des Gemmeurs se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Gemmeurs par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Gemmeurs se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Tosse et 80.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
