18 Rue des Marcassins, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue des Marcassins, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Les Bruyeres / à 172 mètres
Ventes au 18 Rue des Marcassins
Les 2 ventes au 18 Rue des Marcassins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marcassins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 18 Rue des Marcassins se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marcassins par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marcassins se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 126.15 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
