2 Rue des Marcassins, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°2 bis et du 11.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Marcassins, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Les Bruyeres / à 97 mètres
Ventes au 2 Rue des Marcassins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marcassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marcassins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Rue des Marcassins se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marcassins par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marcassins se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Tosse et 72.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
