2 Rue des Marcassins, 40230 Tosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 157 € à 5 150 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Marcassins, 40230 Tosse, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°2 bis et de 9.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue des Marcassins, 40230 Tosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tosse - Les Bruyeres / à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1714 mètres

Ventes au 2 Rue des Marcassins

Une vente a été recensée au 2 Rue des Marcassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

295 700 €(3 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue des Marcassins, 40230 Tosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Marcassins(4 352€)

24 Rue des Marcassins(4 288€)

1 Rue des Marcassins(3 927€)

23 Rue des Marcassins(4 346€)

3 Rue des Marcassins(4 356€)

17 Rue des Marcassins(4 105€)

4 Rue des Marcassins(4 024€)

22 Rue des Marcassins(4 016€)

Prix du 2 Rue des Marcassins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marcassins par rapport à la voie

Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Rue des Marcassins se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marcassins par rapport à Tosse et à Landes

À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marcassins se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Tosse et 28.76 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.