22 Rue des Marcassins, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue des Marcassins, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Les Bruyeres / à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marcassins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 22 Rue des Marcassins se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marcassins par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marcassins se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Tosse et 86.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
