8 Rue des Marcassins, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue des Marcassins, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Les Bruyeres / à 230 mètres
Ventes au 8 Rue des Marcassins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Marcassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marcassins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 8 Rue des Marcassins se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marcassins par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marcassins se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Tosse et 76.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
