25 quater Rue du Château d'Eau, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 quater Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 quater Rue du Château d'Eau, 40230 Tosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Eglise / à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 25 quater Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 25 quater Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 quater Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 quater Rue du Château d'Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 quater Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 quater Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 quater Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 25 quater Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 25 quater Rue du Château d'Eau se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 quater Rue du Château d'Eau par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 quater Rue du Château d'Eau se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 125.36 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 quater Rue du Château d'Eau à Tosse
Le loyer moyen estimé au 25 quater Rue du Château d'Eau est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
