4 Rue du Marensin, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marensin, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Marensin, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 672 mètres
Ventes au 4 Rue du Marensin
Les 2 ventes au 4 Rue du Marensin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marensin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marensin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marensin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marensin par rapport à la voie
Sur Rue du Marensin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 4 Rue du Marensin se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marensin par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marensin se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 61.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 850 € au 4 Rue du Marensin à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 621 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
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