3 Square d'Armagnac, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square d'Armagnac, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square d'Armagnac, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square d'Armagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square d'Armagnac dans son marché local
Prix du 3 Square d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Square d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 3 Square d'Armagnac se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square d'Armagnac par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square d'Armagnac se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Tosse et 37.18 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 250 € au 3 Square d'Armagnac à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge.
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