2 Square de Guyenne, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Guyenne, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°2 bis et du 6.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Square de Guyenne, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Guyenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Square de Guyenne par rapport à la voie
Sur Square de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Square de Guyenne se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Guyenne par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Guyenne se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Tosse et 75.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
