6 Square de Guyenne, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square de Guyenne, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square de Guyenne, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square de Guyenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square de Guyenne dans son marché local
Prix du 6 Square de Guyenne par rapport à la voie
Sur Square de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 6 Square de Guyenne se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square de Guyenne par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square de Guyenne se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Tosse et 23.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 6 Square de Guyenne à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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