2 Avenue de la Foret, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 33.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue de la Foret, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 780 mètres
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Foret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 2 Avenue de la Foret se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Foret par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Foret se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 183.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
