Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Lacs dans son marché local
Prix Route des Lacs par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 420 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Lacs se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 98.07 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Lacs à Vieux-Boucau-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route des Lacs est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Boucau-les-Bains, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Lacs
Les ventes enregistrées Route des Lacs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Lacs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 562 mètres
- - Ecole primaire à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Lacs
Adresses Route des Lacs
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Lacs, classées par tranches de numéros.
