22 Avenue de Moisan, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Moisan, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue de Moisan, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Fronton à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 316 mètres
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Moisan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Moisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Moisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Moisan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Moisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Moisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Moisan dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Moisan par rapport à la voie
Sur Avenue de Moisan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 22 Avenue de Moisan se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Moisan par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Moisan se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 113.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
