Rue de la Boucalaise, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Boucalaise, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Boucalaise dans son marché local
Prix Rue de la Boucalaise par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Boucalaise se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 60.27 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Boucalaise à Vieux-Boucau-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de la Boucalaise est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Vieux-Boucau-les-Bains, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Boucalaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 389 mètres
- - Ecole primaire à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Boucalaise
Adresses Rue de la Boucalaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Boucalaise, classées par tranches de numéros.
