8 Avenue de Moisan, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Moisan, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Avenue de Moisan, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 358 mètres
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Moisan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Moisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Moisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Moisan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Moisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Moisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Moisan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Moisan par rapport à la voie
Sur Avenue de Moisan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 8 Avenue de Moisan se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Moisan par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Moisan se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 88.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
