12 Avenue du Chateau d’Eau, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°10 et du 5 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Avenue du Chateau d’Eau, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 890 mètres
- - Ecole primaire à 315 mètres
Ventes au 12 Avenue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Chateau d’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 12 Avenue du Chateau d’Eau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Chateau d’Eau par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Chateau d’Eau se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 181.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
