Avenue du Chateau d’Eau, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Chateau d’Eau, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix Avenue du Chateau d’Eau par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 420 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chateau d’Eau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 69.36 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chateau d’Eau à Vieux-Boucau-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue du Chateau d’Eau est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Vieux-Boucau-les-Bains, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Chateau d’Eau
Les ventes enregistrées Avenue du Chateau d’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Chateau d’Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 829 mètres
- - Ecole primaire à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Chateau d’Eau
Adresses Avenue du Chateau d’Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chateau d’Eau, classées par tranches de numéros.
