2 Avenue du Sablar, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Sablar, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue du Sablar, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 1310 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 674 mètres
- - Ecole primaire à 72 mètres
Ventes au 2 Avenue du Sablar
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Sablar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Sablar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Sablar, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Sablar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Sablar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Sablar dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Sablar par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 Avenue du Sablar se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Sablar par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Sablar se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 60.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
