21 Avenue du Sablar, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Sablar, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°21 a mais supérieur de 33.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Avenue du Sablar, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 853 mètres
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Sablar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Sablar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Sablar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Sablar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Sablar dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Sablar par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 21 Avenue du Sablar se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Sablar par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Sablar se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 132.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
