5 Avenue du Sablar, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Sablar, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Avenue du Sablar, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 668 mètres
- - Ecole primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Sablar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Sablar, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Sablar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Sablar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Sablar dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Sablar par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 5 Avenue du Sablar se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Sablar par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Sablar se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 60.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
