16 Grand Rue, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grand Rue, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°23 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Grand Rue, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 542 mètres
- - Ecole primaire à 77 mètres
Ventes au 16 Grand Rue
Une vente a été recensée au 16 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grand Rue, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grand Rue dans son marché local
Prix du 16 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 16 Grand Rue se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grand Rue par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grand Rue se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 85.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
