1 Impasse du Couchant, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Couchant, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse du Couchant, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 886 mètres
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Couchant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 1 Impasse du Couchant se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Couchant par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Couchant se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 115.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
