2 Passage de la Boucalaise, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Boucalaise, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Passage de la Boucalaise, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 381 mètres
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Boucalaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Boucalaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Boucalaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Boucalaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Boucalaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Boucalaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Boucalaise dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Boucalaise par rapport à la voie
Sur Passage de la Boucalaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 2 Passage de la Boucalaise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Boucalaise par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Boucalaise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
