21 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°23 mais supérieur de 14.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 557 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route des Lacs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 21 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 21 Route des Lacs se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Lacs par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Lacs se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 95.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
