3 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 582 mètres
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Lacs, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 3 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 3 Route des Lacs se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Lacs par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Lacs se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 76.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
