39 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 39 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 691 mètres
- - Ecole primaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route des Lacs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 39 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 39 Route des Lacs se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route des Lacs par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route des Lacs se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 122.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
