45 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°34 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Fronton à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 942 mètres
- - Ecole primaire à 903 mètres
Ventes au 45 Route des Lacs
Une vente a été recensée au 45 Route des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route des Lacs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 45 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 45 Route des Lacs se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Lacs par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Lacs se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 141.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
