2 Rue de Ballanque, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ballanque, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 30.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de Ballanque, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 577 mètres
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ballanque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ballanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ballanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ballanque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ballanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ballanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ballanque dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ballanque par rapport à la voie
Sur Rue de Ballanque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 2 Rue de Ballanque se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ballanque par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ballanque se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 65.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
