1 Rue de l'Adour, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Adour, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue de l'Adour, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 371 mètres
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Adour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Adour dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 1 Rue de l'Adour se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Adour par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Adour se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 100.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
