2 Rue de la Boucalaise, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boucalaise, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue de la Boucalaise, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 372 mètres
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boucalaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boucalaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boucalaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boucalaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boucalaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boucalaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boucalaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boucalaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucalaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 2 Rue de la Boucalaise se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boucalaise par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boucalaise se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 102.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
