7 Rue de la Gare, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°8 et de 7.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue de la Gare, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 704 mètres
- - Ecole primaire à 127 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 7 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 60.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
