2 Rue des Chênes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue des Chênes, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 776 mètres
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 100.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
