10 Rue des Ecureuils, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 7 709 €/m², supérieur de 18.27 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Rue des Ecureuils, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Les Sableres à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 338 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 338 mètres
Ventes au 10 Rue des Ecureuils
Les 2 ventes au 10 Rue des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ecureuils, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 6 913 €/m². Avec un prix moyen de 7 709 €/m², le 10 Rue des Ecureuils se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ecureuils par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ecureuils se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 237.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
