Rue des Muriers, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Muriers, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Muriers dans son marché local
Prix Rue des Muriers par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Muriers se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 54.1 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Muriers à Vieux-Boucau-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des Muriers est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Vieux-Boucau-les-Bains, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Muriers
Les ventes enregistrées Rue des Muriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Muriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 473 mètres
- - Ecole primaire à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Muriers
Adresses Rue des Muriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Muriers, classées par tranches de numéros.
