Rue du Port d’Albret, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port d’Albret, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port d’Albret dans son marché local
Prix Rue du Port d’Albret par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port d’Albret se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 54.45 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port d’Albret à Vieux-Boucau-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Port d’Albret est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Vieux-Boucau-les-Bains, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port d’Albret
Les ventes enregistrées Rue du Port d’Albret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port d’Albret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 523 mètres
- - Ecole primaire à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port d’Albret
Adresses Rue du Port d’Albret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port d’Albret, classées par tranches de numéros.
