12 Rue du Pignadar, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pignadar, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Pignadar, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 988 mètres
- - Ecole primaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pignadar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pignadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pignadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pignadar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pignadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pignadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pignadar dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pignadar par rapport à la voie
Sur Rue du Pignadar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 12 Rue du Pignadar se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pignadar par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pignadar se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 141.78 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
