2 Rue du Pignadar, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pignadar, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Pignadar, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 796 mètres
- - Ecole primaire à 602 mètres
Ventes au 2 Rue du Pignadar
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pignadar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pignadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pignadar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pignadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pignadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pignadar dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pignadar par rapport à la voie
Sur Rue du Pignadar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 2 Rue du Pignadar se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pignadar par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pignadar se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 140.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
