2 Rue Virquise, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Virquise, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Virquise, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 750 mètres
- - Ecole primaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Virquise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Virquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Virquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Virquise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Virquise dans son marché local
Prix du 2 Rue Virquise par rapport à la voie
Sur Rue Virquise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 2 Rue Virquise se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Virquise par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Virquise se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 141.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
