104 Rue du Stade, 40110 Villenave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°88 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 104 Rue du Stade, 40110 Villenave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villenave.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Ventes au 104 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 104 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 104 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 104 Rue du Stade se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Stade par rapport à Villenave et à Landes
À Villenave, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Stade se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Villenave et -32.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave a baissé de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 327 €/m² au deuxième semestre 2024.
