99 Rue du Stade, 40110 Villenave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 99 Rue du Stade, 40110 Villenave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villenave.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 99 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 99 Rue du Stade se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue du Stade par rapport à Villenave et à Landes
À Villenave, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue du Stade se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Villenave et -30.87 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave a baissé de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 327 €/m² au deuxième semestre 2024.
