8 Avenue des Arènes, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue des Arènes, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1029 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1030 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 476 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Arènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 8 Avenue des Arènes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Arènes par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Arènes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -37.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.43 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
