11 Impasse des Cassouets, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Cassouets, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°62 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse des Cassouets, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 333 mètres
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Ventes au 11 Impasse des Cassouets
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Cassouets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Cassouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Cassouets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Cassouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Cassouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Cassouets dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Cassouets par rapport à la voie
Sur Impasse des Cassouets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 11 Impasse des Cassouets se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Cassouets par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Cassouets se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -51.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
