62 Impasse des Cassouets, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse des Cassouets, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 62 Impasse des Cassouets, 40190 Villeneuve-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villeneuve-de-Marsan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1035 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Blanquie à 310 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Impasse des Cassouets
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse des Cassouets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse des Cassouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse des Cassouets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des Cassouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des Cassouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse des Cassouets dans son marché local
Prix du 62 Impasse des Cassouets par rapport à la voie
Sur Impasse des Cassouets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 62 Impasse des Cassouets se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse des Cassouets par rapport à Villeneuve-de-Marsan et à Landes
À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse des Cassouets se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-Marsan et -45.87 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-de-Marsan a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
